论坛中近期有很多网友晒自建房,下面特晒选出一些精彩案例分享给大家。以下是网友自述:效果图,开始设计为七层,一层为半地下车库。在建造过程中,材料降价幅度非常大,临时决定加建一层。
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金秋时节,“中国好声音”华丽落幕,与此同时,东莞房天下“寻找东莞好楼盘”携东莞数万购房者居住梦想重磅来袭。与《中国好声音》逻辑起点一致,在众生喧哗中,“寻找东莞好楼盘”将更为重视住宅产品的品质,倡导住宅产品的多样化、贴民购房需求,传递房地产行业的“正能量”!
网友自述:在建造前,我用了半年时间来设计,现实证明设计是成功最关键的一步,能节约材料,可以做详尽的预算。
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网友自述:2008年春节后,开始参观有价值的楼盘,足迹遍及所在城市的几乎所有楼盘,目的是吸收他们的设计理念,然后通过你自己的真实的情况来做平面图,每天都在修改,一直到第十个方案,不断吸取别人所长。
网友自述:在没亲自做设计之前,还认为很简单,只有自己亲身经历,才知道其中的不容易,更懂得尊重设计师们的劳动成果。跟父母所处的生活环境不同,很多想法也不一样,这是能够理解的,但对设计也有更高的难度。他们要求楼梯要3+1步,砌砖也要3+1轮,门不能对门。太多了。这可能对业内人来说不是难事,但对我一个门外汉来说真的不容易,只好在我们之间找个双方都能接受的平衡点。但在我心中,根本就没什么可言,或者说用另一种方式来解释的,我认为使用起来更便捷经济,能跟自然协调,物物答配顺眼不冲突就好。
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网友自述:定好设计图,接下来就是买建材。钢材是基建成本中占比较大的一个,所以买入的时机比较慎重。钢材市场价格峰值出现在2008年的5月,螺纹钢达到6200一吨。我7月23日买入,当天价格5200元一吨,考虑到价格还会往下降,只买了一半,果然,在11月降到3400元一吨。今年,2012年7月的价格大概在4000元一吨。这是2008年7月23日买入钢材的清单。
网友自述:房子在设计之初就考虑到目前国内流行的先进理念:太阳能、卫星电视、沼气、无线上网、全方位监控,全有,就差太阳能发电因为成本高没实现。说到沼气,必须得说点题外话,前不久回去,发吸油烟机被烧黑,检查后发现是火苗太高,妈妈年纪大了没注意造成的。沼气真的很好用,很节能环保。
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网友自述:八楼是架空层,会议室是备用,建成的结算面积差不多2000平米,共价200万多点。
网友自述:不用怀疑我成本的真实性,每一笔帐我都有详细记录。这是当年的价格,如果现在建的线%。首先最主要成本钢材降了20%,但人力成本、水泥、装修用到的材料、红砖等材料都涨了。建造中,一笔浪费来自结构设计。结构图是朋友帮做的,这是我没亲力亲为的一项。
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网友自述:08年大地震后,人们对房子的安全性关注度很高,我也不例外,国家设计标准是50年,我要求按70年。这一要求也付出沉重代价,钢材多用差不多多一倍,一般民房每平方米的用量在40斤就可以了,我用了76斤,还有另一麻烦就是柱子和梁都特大特多 ,给日后的装修带来麻烦。
网友自述:这1000元/平方米的成本是指,不含地皮,没有管理费,尽量少浪费的成本。但包括基础装修。虽然只有1000元的成本,但我用的全是国内一线品牌的材料。
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